거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
성남에서 자주 보는 거실누수
분당신도시 권역 (서현동·수내동·정자동·야탑동·이매동·분당동·구미동·금곡동)
1990년대 초 입주한 중층·고층 아파트 단지가 탄천을 따라 길게 이어지고, 정자동에는 2000년대 주상복합이 모여 있습니다. 준공 30년을 넘긴 단지는 동관 난방관 부식과 욕실 방수 노후, 공용 입상관 누수가 함께 나타나고, 재건축 전까지 부분 보수가 반복됩니다.
이렇게 찾습니다
열화상으로 배관 경로와 따뜻한 범위를 보고, 청음·가스로 정확한 지점을 좁혀 마루 한두 장만 들어내는 것을 목표로 합니다.
분배기에서 계통별 압력을 확인한 뒤 청음과 열화상으로 바닥 속 누수 지점을 좁히며, 공용관이 의심되면 관리사무소와 함께 점검합니다.
자주 묻는 질문
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.