이매동 건물과 누수
이매동은 성남 분당신도시 권역 권역에 속한 곳입니다. 1990년대 초 입주한 중층·고층 아파트 단지가 탄천을 따라 길게 이어지고, 정자동에는 2000년대 주상복합이 모여 있습니다.
이매동 일대 현장을 보면 준공 30년을 넘긴 단지는 동관 난방관 부식과 욕실 방수 노후, 공용 입상관 누수가 함께 나타나고, 재건축 전까지 부분 보수가 반복됩니다.
탐지 방법
분배기에서 계통별 압력을 확인한 뒤 청음과 열화상으로 바닥 속 누수 지점을 좁히며, 공용관이 의심되면 관리사무소와 함께 점검합니다.
이매동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.
보일러가 물을 계속 보충한다면 어딘가에서 난방수가 빠져나가고 있다는 뜻입니다. 보일러 자체 누수인지 배관인지부터 나눠야 헛공사를 막습니다.
상담 전에 알려주세요
이매동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
분당신도시 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.