판교동 건물과 누수
성남 안에서도 판교동은 판교·위례 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 판교는 2009년 이후, 위례는 2010년대 중반 이후 입주한 아파트와 주상복합, 타운하우스가 중심입니다.
판교동 일대 현장을 보면 새 단지는 배관 부식보다 욕실·발코니 방수 하자, 주방 배수 연결부, 분배기 누수가 주로 문제 됩니다.
탐지 방법
합성수지 배관은 누수음이 작아 가압 후 트레이서 가스 탐지와 열화상을 우선 사용합니다.
판교동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
판교동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
판교·위례 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.